1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市中区
101.7万円/㎡
前年比+23.2%
ヴィルヌーブタワー横浜・関内
神奈川県横浜市中区山下町
根岸線 / 石川町駅 徒歩4分
1997年築 / 21階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,918万円
95.1万円/㎡
4,121
5,319
6,517
7,715
AI査定結果
推定相場価格
5,918万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,319万円〜6,517万円
85.4万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィルヌーブタワー横浜・関内
6,180万円（99.3万円/㎡）/ 15階 / 62.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,180万円 | 99.3万円 | 15階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 11,500万円 | 132.4万円 | 18階 | 86.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 9,480万円 | 108.1万円 | 17階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,680万円 | 107.3万円 | 8階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 5,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 7,800万円 | 104.1万円 | 12階 | 74.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 7,980万円 | 106.5万円 | 12階 | 74.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 6,200万円 | 91.5万円 | 7階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 8,380万円 | 113.5万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 8,380万円 | 113.5万円 | 5階 | 73.85㎡ | - | 東 |
| 2024/10/25 | 8,250万円 | 110.1万円 | 12階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,880万円 | 105.2万円 | 11階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 8,380万円 | 113.5万円 | 1階 | 73.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 横浜市中区山下町 | 石川町駅4分 | 6,180万円 | 99.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 15階 / 21階建 | 南東 | 1997年 | 190戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 3,998万円 | 78.1万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 6,280万円 | 101.3万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.78㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市中区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は横浜市中区の平均と比較して2.4%割安です。
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